Sociedad
El premio Nobel de la Paz Adolfo Pérez Esquivel y más de 300 personas con representación política, social, sindical y religiosa, además de deportistas y de organizaciones no gubernamentales, manifestaron su adhesión al proyecto de ley nacional de alquileres.
La Federación Nacional de Inquilinos es la promotora de la iniciativa que cuenta con media sanción de la Cámara de Senadores y dictamen favorable de la Comisión de Legislación General de Diputados y que podría ser tratada en la Cámara Baja antes de fin de año.
“Los inquilinos estamos ante la oportunidad histórica de lograr que se apruebe una ley que ponga límites a la voracidad y a la avaricia de un grupo concentrado de empresarios de la vivienda. Esta situación provocó un feroz lobby de empresarios inmobiliarios que pretenden paralizar cualquier discusión sobre el tema”, señaló Maximiliano Vittar, referente local de los inquilinos.
Principales cambios
Entre los principales puntos del nuevo proyecto las comisiones quedarán a cargo del dueño, los aumentos se regularán según la inflación y los salarios, y los contratos se renovarán cada tres años.
Además, los locadores no podrán exigir a los inquilinos un depósito cuyo importe sea mayor al equivalente a un mes de alquiler de la locación.
Por otra parte, se obliga a los propietarios a reintegrar el depósito (al momento del cese del contrato) al valor actualizado del último mes de locación.
En materia de expensas, las ordinarias las paga en inquilino, en tanto que las extraordinarias quedan a cargo del propietario. También se insta al registro de los contratos de alquiler ante la Afip, para evitar la evasión fiscal e incrementar la recaudación.
